WOHNUNG IN ERSTER MEERESLINIE IN LA PATACONA Nov Real Estate präsentiert diese exklusive Immobilie direkt am Mittelmeer, gelegen in der begehrten Gegend von La Patacona. Genießen Sie das Leben —oder eine Investition— in einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Strand, wo eine ruhige Umgebung auf vollständige Dienstleistungen trifft und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Valencia besteht. Diese Wohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre Lage in erster Linie, sondern auch durch ihre Ausstattung und das hohe Renditepotenzial. Mit einer aktiven Touristenlizenz bietet diese Wohnung eine sofortige Investitionsmöglichkeit. Ihre hohe Auslastung das ganze Jahr über wird durch das attraktive Design, die Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten gewährleistet, was sie zu einer der rentabelsten Optionen der Region macht. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird: 100 m² gebaut (80 m² nutzbar), mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche sowie direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist doppelt, mit Einbauschränken und eigenem Bad. Zusätzlich sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Preis inbegriffen. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2007 mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Sie verfügt über Klimaanlage, individuelle elektrische Heizung und einen Concierge-Service – für höchsten Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung, mit kaum zu überbietendem Einkommenspotenzial in dieser Küstenlage. Nov Real Estate lädt Sie ein, eine Immobilie zu entdecken, die alles bietet: Lage, Komfort und Rentabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Exklusive Luxus-Doppelhaushälfte in der begehrten Gegend von Patacona, entworfen, um die höchsten Standards an Komfort und Eleganz zu erfüllen. Diese spektakuläre Immobilie, verteilt auf 4 Etagen, bietet ein modernes und funktionales Design, ideal für ein anspruchsvolles Leben in Meeresnähe. Das Haus verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit hochwertigen Ausstattungen, sowie 4 komplett ausgestattete Badezimmer mit luxuriösen Materialien und Armaturen, die in jedem Winkel Komfort und Exklusivität bieten. Der Innenbereich wird durch ein Klima-Kanalsystem (kalt/warm) reguliert, das das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Design des Hauses ein, um einen funktionalen und eleganten Raum zu schaffen. Die Immobilie bietet zwei großzügige Terrassen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, Outdoor-Treffen zu organisieren oder einfach die Ruhe des Wohngebiets zu genießen. Die Ostlage sorgt morgens für ausgezeichnetes natürliches Licht und verstärkt die Innenräume noch mehr. Das Haus verfügt über eine private Garage direkt auf dem Grundstück, die Komfort und Sicherheit für das Fahrzeug gewährleistet. In einer privilegierten Umgebung gelegen, kombiniert diese Villa die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Strand von Patacona und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia. Eine einzigartige Immobilie, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage darstellt. Diese Anzeige dient nur Informationszwecken, ist unverbindlich und kann Änderungen oder Fehler enthalten.

Entdecken Sie dieses spektakuläre Apartment im modernsten und vollständigsten Wohnkomplex von La Patacona. Gelegen im fünften Stock mit direktem Blick auf das Meer und die Sierra Calderona, wurde dieses 90 m² große Schmuckstück vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist bezugsfertig. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Bad mit Dusche, ein möbliertes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und eine verglaste Terrasse mit Verbundboden – ideal für die ganzjährige Nutzung. Zudem gibt es eine verglaste Waschküche, grauen Laminatboden, elektrische Rollläden, Climalit-Fenster, Heizung und elegante weiße Tischlerarbeiten. Ein großer Garagenplatz mit angrenzendem Abstellraum ist im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage bietet ein einzigartiges Erlebnis: Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, 2 Padel-Plätze, Gesellschaftsräume mit WLAN, Bibliothek, Kinderspielplatz, Sportbereich, Ladestationen für Elektroautos, 24-Stunden-Concierge, Sicherheitskameras… und sogar eine Touristenlizenz! Eine einmalige Gelegenheit – sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

295 sqm flat with views in València. The property has 3 bedrooms, 4 bathrooms, 1 parking space, air conditioning, fitted wardrobes, business contract and heating.

Ab Mai verfügbar Beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt, neben dem alten Flussbett des Turia. Gelegen im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit luxuriösen Qualitäten. In der Nähe aller Dienstleistungen und Attraktionen, die das Stadtzentrum bietet. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über eine große Designerküche, die vollständig zum geräumigen Wohn-Esszimmer hin geöffnet ist, mit zwei großen Fenstern mit Blick auf die Avenida Navarro Reverter, die der Wohnung viel Licht spenden. Es gibt 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung unmöbliert mit hochwertigen Elektrogeräten vermietet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden, Fenster mit Climalit-Verglasung, Klimaanlage (warm/kalt) und ein großer Garagenstellplatz im Gebäude gegenüber, das über 24-Stunden-Sicherheit verfügt. Die Lage dieser großartigen Immobilie ist ausgezeichnet, in der Navarro Reverter, nur wenige Schritte von Kunstgalerien, exklusiven Boutiquen, El Corte Inglés, Kinos, EMT-Buslinien, der Metro und nur wenige Gehminuten von den Straßen Colón und Xàtiva, den geschäftigsten Straßen Valencias, entfernt. In der Umgebung gibt es Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie modernes Design in einer ruhigen Umgebung suchen, wird Sie diese Wohnung begeistern. Zusammenfassend handelt es sich um eine interessante und einzigartige Immobilie, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Wenn Sie daran interessiert sind, diese Immobilie zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und ist nicht bindend oder vertraglich, mit möglichen Abweichungen oder Fehlern.

Beeindruckende Wohnung am Paseo de la Alameda, neben dem ehemaligen Flussbett des Turia. Gelegen im dritten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit luxuriösen Ausstattungen. Sie befindet sich in der Nähe aller Dienstleistungen und Attraktionen des zentralen Kerns der Stadt. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese Wohnung verfügt auch über eine große Designküche mit einem Essbereich und Zugang zur Galerie. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell, und das Esszimmer bietet eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie nach einem Arbeitstag entspannen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Balkonen. In diesem Bereich befinden sich zudem 2 komplette Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Lage dieser großartigen Immobilie ist ausgezeichnet, am Paseo de la Alameda, nur wenige Schritte von Kunstgalerien, exklusiven Boutiquen, El Corte Inglés, Kinos, EMT-Buslinien, der Metro und nur wenige Gehminuten von den Straßen Colón und Xàtiva entfernt, den kommerziellsten Bereichen Valencias, sowie Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken, ist unverbindlich und kann Änderungen oder Fehler enthalten.

Nov Real Estate präsentiert diese spektakuläre Luxuswohnung am exklusiven Paseo de la Alameda, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 185 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein raffiniertes Design und perfekt aufgeteilte Räume, die maximalen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität gewährleisten. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um Helligkeit, Geräumigkeit und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Diese Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, die Stil und Funktionalität vereinen und jedem Detail einen Hauch von Eleganz verleihen. Das zentrale Heizungssystem sorgt für angenehme Temperaturen im Winter, während die strategisch im gesamten Wohnbereich verteilte Klimaanlage im Sommer für Frische und Wohlbefinden sorgt. Zwei große private Terrassen machen diese Wohnung zu einer wahren städtischen Oase. Diese Außenbereiche sind perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für Treffen mit Freunden, während Sie die privilegierte Umgebung des Paseo de la Alameda genießen. Gelegen in einem gepflegten Gebäude, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint. Perfekt für Familien oder Personen, die eine exklusive Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken, ist unverbindlich und kann Änderungen oder Fehler enthalten.

4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Jaume Roig Nov Real Estate präsentiert diese exklusive Eckwohnung mit Terrasse neben dem Tennisclub Valencia – Jaime Roig. Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, eine spektakuläre Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Valencias zu renovieren – nur eine Minute vom Eingang des Tennisclubs Valencia entfernt. Die Immobilie verfügt über 263 m² bebauter Fläche, derzeit aufgeteilt in 4 geräumige Außen-Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein fünftes ebenfalls außenliegendes Zimmer zu schaffen), 3 vollständige Badezimmer und ein sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 30 m² großen privaten Terrasse. Als Eckwohnung profitieren alle Räume von natürlichem Licht und freiem Ausblick. Sie verfügt über zwei separate Eingänge – ideal für alle, die Vielseitigkeit, einen Servicebereich oder ein privates Büro suchen. Das Gebäude gehört zu einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge, Gemeinschaftsgärten und nur vier Wohnblöcken – Privatsphäre und Ruhe sind garantiert. Eine Immobilie mit großem Potenzial, um ein maßgeschneidertes Traumhaus in einer der besten Wohngegenden der Stadt zu gestalten. Zusätzlich arbeiten wir mit dem Architekturbüro Enue zusammen, das Ihnen bei der Bewertung des Renovierungsprojekts mit unverbindlichen Kostenvoranschlägen helfen kann. Suchen Sie nach Raum, Licht, Lage und einem Projekt mit Seele? Dann ist dies Ihr Zuhause.

Exclusive Corner Apartment with Terrace Next to Valencia Tennis Club – Jaime Roig 25 This is a unique opportunity to renovate a spectacular luxury apartment located in one of Valencia’s most sought-after residential areas, just one minute from the entrance of the Valencia Tennis Club. The property offers 263 m² built, currently distributed into 4 spacious exterior bedrooms (with the potential to add a fifth, also exterior), 3 full bathrooms, and a bright living room with direct access to a 30 m² private terrace. As a corner unit, every room enjoys natural light and open views. It features two independent entrances, perfect for creating a private office, guest quarters, or service area. The building is part of an exclusive residential complex with 24-hour concierge service, landscaped communal gardens, and only four housing blocks, ensuring privacy and tranquility in a prime location. This is a property with exceptional potential to create a bespoke home in one of Valencia's most prestigious neighborhoods. In addition, we work with the architecture studio Enue, available to provide renovation project assessments and quotes with no obligation. Looking for space, light, location, and a home with soul? This is the one.

GEWERBEFLÄCHE ZUM VERKAUF IN RUZAFA MIT PARKPLATZ Nov Real Estate präsentiert diese Gewerbefläche im Herzen von Ruzafa, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Valencias. Die Gesamtfläche beträgt 175 m², verteilt auf drei Ebenen, was eine dynamische Raumaufteilung ermöglicht. Es gibt insgesamt sechs Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder jede Art von gewerblicher oder professioneller Nutzung. Außerdem verfügt das Objekt über drei Badezimmer – praktisch für Kunden und Personal. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, die Raumaufteilung an verschiedene Bedürfnisse anzupassen. Die Lage in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Gegend macht sie zu einer sehr interessanten Option für alle, die ihr Geschäft in einem der lebendigsten Viertel der Stadt etablieren möchten. Optional stehen zwei Stellplätze im selben Gebäude zur Verfügung: ein großer Stellplatz für 35.000 € und ein kleinerer für 25.000 €, was zusätzlichen Komfort in einem Gebiet mit begrenzten Parkmöglichkeiten bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Investition als auch zur Eigennutzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.